Облако тегов

НДФЛ (15) УСН (13) НДС (13) регистрация (12) ЕНВД (12) пенсионный фонд (11) аренда (10) ККТ - ККМ (10) налоговый вычет (10) налог на прибыль (9) недвижимость (9) ЭЦП - электронная подпись (9) пособия (9) налог на имущество (8) инициативы (8) банк (8) ЕГАИС (7) облако (7) магазин (6) МРОТ (6) страховые взносы (6) ФСС (6) кадры (6) нотариат (6) декларация (6) алкоголь (5) отчетность (5) трудовой договор (5) ответственность (5) санкции налоговые (5) индивидуальный предприниматель (5) торги (5) больничные (5) розница (5) налоговая система (5) налоговая проверка (5) ЕСХН (5) выручка (5) ликвидация (4) 1С (4) автотранспорт (4) Интернет (4) среднесписочная численность (4) наличные (4) оптимизация налогообложения (4) маркировка (4) эквайринг (4) заработная плата (4) КоАП (4) адрес (3) бланки (3) контур (3) меркурий (3) штрафы (3) касса (3) платежная карта (3) агент (3) госуслуги (3) учредитель (3) пиво (3) конкуренция (3) ЕГР (3) судебный пристав (3) безопасность (3) договор трудовой (3) ОКВЭД - виды деятельности (3) трудовая книжка (3) арбитражная практика (3) налоговый агент (3) выписка (2) дивиденды (2) льготы (2) бухгалтерский учет (2) исполнение решения суда (2) аудит (2) физическое лицо (2) оплата труда (2) обособленное подразделение (2) банковская гарантия (2) мошенничество (2) КФХ (2) черный список (2) проверка контрагентов (2) недоимка (2) расходы (2) МФО - ломбарды - КПК (2) складской учет (2) командировка (2) патент (2) доверенность (2) БСО (2) аффилированные лица (2) покупка жилья (2) договор ГПХ (1) отпуск (1) филиал (1) документооборот (1) подакцизный товар (1) безвозмездно (1) канцтовары (1) ГСМ (1) руководитель (1) отчет (1) подотчет (1) иностранный гражданин (1) мировой суд (1) выгода (1) грузоперевозки (1) представительство (1) финансирование (1) резидент (1) баланс (1) почта (1) расчеты с поставщиками (1) расчеты с покупателями (1) прожиточный минимум (1) доходы (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019